لقاء المستشار أشرف مشرف – كيف تحمي نفسك بالقانون؟ | برنامج لقطة على قناة الشمس

لقاء قانوني شامل مع المستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض – ضمن برنامج لقطة على قناة الشمس، يتناول كيف يحمي المواطن نفسه بالقانون، ويشرح أخطر الأخطاء القانونية الشائعة، وكيفية التعامل مع الابتزاز الإلكتروني، وأهمية التحكيم، ودور المحامي المتخصص في حياة المواطن اليومية.

في لقاء قانوني نادر ضمن برنامج لقطة على قناة الشمس، ظهر المستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض والباحث القانوني – ليتناول بأسلوب مباشر وواضح أهم القضايا القانونية التي تواجه المواطن في حياته اليومية، ويقدّم مجموعة من النصائح العملية لحماية الحقوق وتجنب الوقوع في الأخطاء القانونية الشائعة.

يطرح اللقاء إجابات على أسئلة جوهرية، منها:

  • لماذا يخشى البعض التعامل مع القانون؟ وكيف يمكن تجاوز هذا الخوف؟
  • ما هي الأخطاء المنتشرة عند توقيع الإيصالات أو تحرير التوكيلات أو كتابة العقود؟
  • كيف يتصرف المواطن إذا تعرض للابتزاز الإلكتروني أو التشهير عبر الإنترنت؟
  • ما الفرق بين المحامي العادي ومحامي النقض؟ ولماذا تزداد أهمية المحامي المتخصص في القضايا المعقدة؟
  • كيف يعمل التحكيم كبديل للقضاء في المنازعات التجارية والاستثمارية؟
  • ما أهمية تأسيس مركز تحكيم بحري في مصر؟ ولماذا يُعد موقع قناة السويس فرصة لا تُقدّر بثمن؟
  • رؤية قانونية موضوعية لقضايا الطاعة والنشوز، والفراغ التشريعي المرتبط بها في الواقع العملي.

اللقاء لا يكتفي بشرح القانون، بل يقدم قراءة إنسانية للعدالة، ويدعو كل مواطن إلى التسلح بالوعي القانوني في كل خطوة من خطواته، سواء عند البيع أو الشراء، الزواج أو الطلاق، التعاقد أو المشاركة، وحتى في التعامل مع وسائل التواصل الاجتماعي.

شاهد هذا اللقاء الهام لتفهم كيف يعمل القانون من أجلك، لا ضدك، وكيف تحمي نفسك قبل أن تبحث عن من يحميك.

عقد الإيجار في المال الشائع: هل يملك الشريك المنفرد حق التأجير؟

هل العقد الصادر من أحد الشركاء في المال الشائع يسري بكامل مدته؟ وهل يجوز للشريك أن يؤجر منفردًا؟ فيديو يوضح القواعد القانونية لعقود الإيجار في حالات الشيوع مع المستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض.

في هذا الفيديو التوضيحي، يشرح المستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض الموقف القانوني من عقود الإيجار الصادرة من أحد الشركاء في المال الشائع، وهي مسألة قانونية كثيرًا ما تُثار في الواقع العملي وتؤدي إلى منازعات بين الملاك والمستأجرين.

يتناول الفيديو أهم النقاط المرتبطة بعقود الإيجار في حالة الشيوع، ومنها:

ما هو المال الشائع؟ وما الفرق بين الملكية على الشيوع والملكية المفرزة؟

هل يحق للشريك الواحد أن يؤجر العقار دون الرجوع إلى باقي الشركاء؟

متى يُعتبر عقد الإيجار ساريًا؟ ومتى يُقيد بثلاث سنوات فقط رغم وجود مدة أطول بالعقد؟

ما الفرق بين التوكيل الخاص والتوكيل العام في تحرير الإيجار؟

ما أثر تصرف صاحب الأغلبية في الحصص؟ وهل يسري العقد في مواجهة الأقلية؟

ماذا يحدث إذا تم الاعتراض على العقد بعد توقيعه؟ وهل يسري في حق الشركاء الممتنعين؟

ماذا لو تم تقسيم المال الشائع أو بيع العقار في المزاد؟ ما مصير المستأجر؟

هذا الفيديو يُعد مرجعًا قانونيًا مبسطًا لكل من يتعامل مع العقارات المشتركة أو يعمل في مجال الإيجارات، سواء من المحامين أو الملاك أو المستأجرين، ويهدف إلى نشر الوعي القانوني وتوضيح النقاط الغامضة في ضوء القانون المدني المصري.

اشرف مشرف المحامي/ 00201118850506 / 00201004624392 /00201224321055 / ashrf_mshrf@hotmail.com /مصر / www.mshrf.com / ولله الأمر من قبل ومن بعد

إيجار_المال_الشائع #عقد_الإيجار #محامي_نقض #أشرف_مشرف #المالك_على_الشيوع #القانون_المدني #قانون_الإيجارات #قسمة_المال #بيع_بالمزاد #محامي_إيجارات

تحليل قانوني لقانون الإيجار القديم في مصر – حوار إذاعي مع المستشار أشرف مشرف على إذاعة BBC

لقاء إذاعي تحليلي للمستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض – عبر إذاعة BBC، يتناول فيه الجدل القانوني حول قانون إيجار الأماكن القديم في مصر، ويوضح الفروقات بينه وبين القانون المدني الجديد، مع استعراض حالات الإخلاء وتأثير القانون على الملاك والمستأجرين.

في هذا اللقاء الإذاعي الهام، الذي أجرته هيئة الإذاعة البريطانية BBC مع المستشار أشرف مشرف – المحامي بالنقض، يتم تناول قضية قانون إيجار الأماكن القديم في مصر من منظور قانوني متخصص، يُبرز أبعادها القانونية والاجتماعية والاقتصادية.

ما الذي يناقشه الفيديو؟

لماذا يُعتبر قانون الإيجار القديم مشكلة قانونية واقتصادية في آن واحد؟

هل يُجبر المالك قانونًا على الاستمرار في العلاقة الإيجارية مدى الحياة؟

ما هي أسباب الإخلاء التي نص عليها القانون المصري بشكل حصري؟

كيف يختلف قانون الإيجار القديم عن أحكام القانون المدني؟

متى بدأ تطبيق قانون الإيجارات الجديد؟ ولمن يُطبق؟

يسلط المستشار أشرف مشرف الضوء على التباين بين الحقوق الممنوحة للمستأجرين والملاك، ويشرح كيف أدى استمرار العمل بالقوانين الاستثنائية منذ أربعينات القرن الماضي إلى خلل في منظومة العدالة العقارية، وتجميد جزء كبير من الثروة القومية العقارية خارج الاستخدام الفعلي والاستثماري.

كما يوضح اللقاء أهمية العودة إلى مبدأ “العقد شريعة المتعاقدين” الذي أقره القانون المدني المصري، وكيف يمكن تحقيق التوازن التشريعي بين الطرفين.

هذا الحوار يعد مرجعًا قانونيًا صوتيًا مبسطًا، يفيد فيه المحامي بالنقض أشرف مشرف جمهوره من الملاك، والمستأجرين، والمحامين، والمهتمين بالتشريعات العقارية.

اشرف مشرف المحامي/ 00201118850506 / 00201004624392 /00201224321055 / ashrf_mshrf@hotmail.com /مصر / www.mshrf.com / ولله الأمر من قبل ومن بعد

#قانون_الإيجار
#الإيجار_القديم
#أشرف_مشرف
#محامي_نقض
#قانون_مدني
#قانون_الإيجارات
#تشريعات_مصرية
#حقوق_الملاك
#حقوق_المستأجرين
#BBC_مصر